Nejlepší online hypoteční kalkulačky a jak je používat

reklama

Takže jste se rozhodli koupit dům! Možná jste našli dům svých snů, nebo chcete investovat do nemovitostí, nebo si jen myslíte, že hypotéka bude levnější než pronájem. Ale teď to musíte vědět kolik si můžete dovolit zaplatit 5 kalkulaček se rozhodnout, zda si můžete dovolit nové auto nebo důmUzavření půjčky může být složitý postup, ale zjistit, zda je to v první řadě dobrý nápad, může být ještě obtížnější. Přečtěte si více . Zjistit, že toto číslo není vždy snadné, ale existuje řada užitečných nástrojů, které můžete použít k zahájení procesu.

Existuje celá řada hypotečních kalkulaček dostupných online, z nichž každý nabízí jinou sadu funkcí a doplňků, ale jsou to jediné tři, které budete potřebovat, bez ohledu na vaši situaci. Pokud máte nějaké doporučení pro hypoteční kalkulačky, které jste používali v minulosti, sdělte nám je v komentářích níže!

Jen základy

Až začnete hledat, musíte získat základní představu o tom, co si můžete dovolit. Stejně jako u mnoha věcí má Google nástroj, který vám usnadní život. Do vyhledávacího pole stačí zadat „hypoteční kalkulačku“ a zobrazí se jednoduchý widget.

Zadejte částku, kterou chcete půjčit, úrokovou sazbu a dobu hypotéky a řekne vám, kolik můžete očekávat, že zaplatíte za měsíc. Pokud vám odpověď dává cestu mimo to, za co byste byli schopni zaplatit, budete muset najít způsoby, jak Vydělej víc peněz 4 další zajímavé způsoby, jak vydělat peníze online Přečtěte si více nebo se vypořádat s levnějším majetkem. Karta na pravé straně vám umožňuje tento proces zvrátit tím, že za měsíc můžete zjistit, kolik si můžete půjčit.

Alternativy - Pokud nemáte přístup do kalkulačky Google, calculator.com a moneychimp.com oba mají podobné kalkulačky bez ozdůbek, které jsou o něco více přizpůsobitelné než kalkulačky Google.

Přechod k podnikání

Widget Google je vhodný pro představu o tom, co vás hypoteční hypotéka bude stát, ale dříve či později budete potřebovat přesnější údaje. Budete muset vzít v úvahu věci, jako jsou daně, pojištění a vaše kreditní hodnocení Jak zlepšit a sledovat své kreditní skóre pomocí technologieVaše kreditní skóre může mít obrovský vliv na váš finanční život. Vysvětlíme, jak se počítá a jak ji můžete vylepšit. Přečtěte si více .

Widget na MortgageCalculator.org funguje stejným způsobem jako Google, ale obsahuje další pole pro daň z nemovitosti, soukromé hypoteční pojištění (PMI), pojištění domácnosti a poplatky asociace vlastníků domů (HOA). Jakmile najdete všechna tato čísla a připojíte je, nevyhnutelně zjistíte, že si můžete dovolit méně, než jste si mysleli, ale je to mnohem přesnější číslo, než jaké jste dostali od Googlu.

Tato stránka vám také ukáže ty nejlepší hypoteční sazby, které jsou k dispozici na základě toho, kde chcete koupit (pouze v USA) a vaší kreditní skóre, s odkazy na úvěrové instituce, abyste mohli získat kotace. To dokonce poskytuje kód přidat svou hypoteční kalkulačku na svůj vlastní web.

Alternativy — Calculator.net má podobný widget, s dalším polem pro další náklady a velmi jednoduché rozložení s snadno viditelnými měsíčními platbami. Zillow má základní a pokročilou verzi s možností najít věřitele a dokonce získat předem schválenou hypotéku.

Křupání čísel

Domov je pravděpodobně největší nákup, jaký kdy provedete, a hypotéka je pravděpodobně největší půjčka, kterou kdy uzavřete. Protože je to tak velké množství peněz a tak dlouhé časové období, malé změny úrokových sazeb nebo měsíční platby mohou mít velký vliv na to, kolik zaplatíte za všechny.

Stojí za to poslat čísla, abyste zjistili, zda byste neměli hledat levnější dům dodatečné platby nyní ke snížení úroků, splacení jednorázové částky nebo změna podmínek vaší stávající hypotéka.

Karlova hypoteční kalkulačka obsahuje vše, co byste našli v jakékoli jiné kalkulačce, a také další pole pro různé výdaje, různé verze na míru pro různé země, grafy a tabulky přístupné pouhým stisknutím tlačítka a schopnost exportovat do CSV.

Umožňuje vám započítat si další platby a zjistit, kolik ušetříte tím, že zaplatíte více předem, nebo dokonce uvidíte účinek různých změn úrokových sazeb v hypotéce s nastavitelnou sazbou (ARM). Vyplatí se vložit různé údaje, abyste získali solidní představu o tom, co by se mohlo stát s vašimi měsíčními splátkami, pokud by se úrokové sazby změnily.

Karlova kalkulačka je také k dispozici pro iOS, Android, a dokonce i jako Aplikace Amazon. Web obsahuje také seznam dalších kalkulaček související s hypotékami, půjčkami a úsporami.

Alternativy - Není tam opravdu nic tak komplexního jako Karlova kalkulačka, ale Domácí hypoteční kalkulačka na Vertex42 dělá většinu stejných věcí. Jedná se o tabulku v Excelu, takže ji můžete snadno přizpůsobit svým vlastním potřebám a používat s ní další finanční tabulky 15 Šablony tabulky Excelu pro správu vašich financíVždy sledujte své finanční zdraví. Tyto bezplatné tabulky Excelu jsou nástroje, které potřebujete ke správě svých peněz. Přečtěte si více spravovat své peníze.

Ať už používáte kteroukoli kalkulačku, nejdůležitější je, že zadaná čísla jsou přesná. Nemáte-li k dispozici přesné údaje, můžete použít výchozí hodnoty, dokud to neuděláte, ale nakonec budete muset mít správná čísla, jinak bude výstup špatný. Je důležité, aby tyto údaje byly správné zadlužení 6 věcí, které potřebujete, abyste se rychle dostali z dluhůVymanit se z dluhů vyžaduje spoustu práce, ale pokud znáte ty správné nástroje a strategie, můžete se začít stát bez dluhů velkým náskokem. Přečtěte si více může mít vážné důsledky pro vaše finance. Pokud se čísla sčítají, brzy byste mohli dostat klíče do svého vysněného domu!

Našli jste lepší hypoteční kalkulačku než tu uvedenou? Nějaké další tipy pro ty, kteří se vrhnou na trh s nemovitostmi? Dejte nám vědět v komentářích.