reklama
Amerika dlouho žila se snem o vlastnictví domu, ale faktem je, že pro mnoho Američanů to zůstává sen. Ceny domů stále v některých oblastech zastrašují i po pádu. A pak jsou lidé jako já - ty a ještě nejsou připraveni se usadit.
Bohužel, nový byt byl vždy náročný proces. Je těžké posoudit správu založenou na několika minutách interakce a vymyšlená demonstrační jednotka, kterou jste ukázali, by mohla být jediná v komplexu, která je stále aktuální. Online zdroje vám mohou pomoci vynechat většinu bolesti - pokud je používáte.
Krok 1: Identifikace potenciálních bytů
Prvním krokem při hledání nového bytu je hledání možností. V minulosti jsme zde na MakeUseOf pokryli mnoho stránek pro vyhledávání bytů, takže je jen málo nutné je vysvětlovat. Jdi se podívat naše recenze pěti nejlepších webových stránek pro vyhledávání bytů 8 nejlepších webových stránek pro vyhledávání a vyhledávání apartmánůHledáte ideální dům k pronájmu v přeplněném městě? Nehledejte nic jiného než tyto mocné stránky pro vyhledávání bytů. Přečtěte si více Pro více informací.
Měli byste přidat Trulie a Zwillow také na vaše zdroje. Tyto stránky se obvykle zaměřují na nemovitosti, ale jsou dobrým místem k nalezení bytů a domů k pronájmu. Tradiční webové stránky se seznamem bytů neumí ubytovat nemovitosti, které pronajímají nezávislí pronajímatelé.
Krok 2: Přečtěte si recenze
Jakmile najdete nějaké kandidáty (doufejme, že jich máte docela dost), je čas zúžit pole pomocí recenzí.
Můj osobní oblíbený je Hodnocení bytů. Tento web umožňuje vyhledávat podle PSČ a poté zúžit pole pomocí procenta lidí, kteří to schválí. Je také možné hledat konkrétní bytový komplex. Podle mých zkušeností má hodnocení bytů nejvíce recenzí pro byty v hlavních oblastech metra.
Další podobnou možností je Recenze bytů. Mají slušný web, ale zdá se, že nemají stejný objem recenzí. Je obtížné odhadnout byt, pokud jsou k dispozici pouze dvě recenze, obě před pěti lety.
Tyto weby mohou být podporovány společností Google, která umožňuje hodnocení bytů stejně jako jakékoli jiné firmy. Nejlepším řešením pro nalezení těchto recenzí je zadání adresy bytu. Zadání názvu bytu je méně efektivní, protože v různých městech jsou často byty se stejným názvem.
Krok 3: Oblast působnosti
Než se přestěhujete do jakéhokoli bytu, je dobré rychle se vydat po okolí a podívat se, co je v okolí. Ale s tím bylo řečeno, jedná se o situaci, kdy skutečný život může být méně přesný než internet. Může být obtížné posoudit, co je blízko komplexu pouhým řízením - pokud přijdete špatně, můžete skončit chybějící školu, hlavní nákupní komplex nebo řadu moderních restaurací.
Pohled shora na Google mapy je užitečná alternativa. Nejprve si vyhledejte svůj bytový komplex zadáním adresy. Výchozí zobrazení je obvykle příliš blízko k posouzení okolí, proto oddálte několik kroků. Pak hledejte věci, které vás zajímají, například „obchod s potravinami“Nebo„potápěčský bar. “ Mapy Google skvěle vyhledávají zajímavá místa v blízkosti bytu a zvýrazní je na mapě.
CitySearch může to být také dobrý web, pokud znáte název čtvrti, ve které se byt nachází. Na samém spodku jejich webu je „Sousedství“, Který vás odešle na stránku, kde si můžete vybrat správné okolí. To je však užitečné pouze ve velkých městech, která CitySearch pokrývá.
Krok 4: Podívejte se na kriminalitu a provoz
Zločin se může pohybovat od obtěžování až po život ohrožující problém v závislosti na závažnosti trestné činnosti v této oblasti.
Dva dobré zdroje pro vyčichávání oblastí s vysokou kriminalitou jsou zprávy o trestné činnosti a mapy trestné činnosti Trulia. Oba jsou zdarma a pomáhají vám vizualizovat zločin pomocí interaktivních map. Odhlásit se z obou je pravděpodobně dobrý nápad, protože někdy má jeden web informace, které druhý nemá.
Přesnější možnost může být k dispozici místně. Mnoho krajů a měst má webové stránky, které obsahují publikované statistiky trestné činnosti. Hledání Google, které zahrnuje okolí, byt a slovo „zločin“, může tyto zdroje obvykle objevit.
Doprava je dalším problémem, který lze jen těžko posoudit pouhým navštěvováním bytu. Jistě, může to být na hlavní dálnici - ale co když tato dálnice zpomalí každou noc v klidu? Můžete skončit s většími problémy s obcházením, než někdo, kdo žije v postranní ulici.
Mapy Google mohou být opět užitečné. Zahrnují zobrazení provozu, které může zobrazovat provoz v reálném čase, nebo průměrný provoz v určitý den a čas. Tento nástroj byste měli použít k zobrazení toho, jak vypadá provoz v blízkosti bytu v pondělí ráno nebo v pátek večer.
Volba
Všechny výše uvedené tipy byly užitečné, když jsem musel přepínat byty. Může to vypadat jako spousta práce, ale ve skutečnosti snižujete množství času a stresu potřebného k nalezení bytu. Vyhledávání online je mnohem snazší než osobní návštěva deseti bytů.
Informace jsou také lepší. Stejně jako prodavač ojetých vozů má správce bytu zájem o prodej bytu. I když jsou to čestní lidé, tato přirozená zaujatost způsobuje, co říkají podezřelí.
Nedoporučuji, abyste provedli každý krok uvedený zde v každém bytě, který by vás mohl zajímat. To by mohlo trvat příliš mnoho času. Místo toho byste měli nejprve vytvořit seznam bytů, které vyhovují vašim potřebám. Pak na internet jdete - a můžete využít informací, které najdete online, zúžit seznam na několik bytů, které chcete osobně navštívit.
Jaké tipy jste zdokonalili, abyste našli ten ideální byt online?
Matthew Smith je spisovatelem na volné noze žijícím v Portlandu v Oregonu. Píše a edituje také pro digitální trendy.
