Nejlepší webové stránky zdarma k nalezení uzavřených domů

reklama

Asi před 15 lety jsem se začal zajímat o investice do nemovitostí. Bylo to hned poté, co jsem začal v Connecticutu pracovat na svém prvním místě a dokázal ušetřit trochu peněz. Hledal jsem dobrou investici pro některé ty peníze. Hledání internetu na bezplatných webech pro uzavřené domácnosti ve Spojených státech pomocí formy, v níž internet existoval Před 15 lety nemělo nic jiného než dlouhý seznam podvodů s nemovitostmi nebo webových stránek hledajících členské příspěvky. V té době bylo na internetu velmi málo.

Objevování webových stránek zdarma pro uzavřené domy

Tehdy jsem se vzdal hledání a místo toho jsem se rozhodl dát své peníze do penzijního fondu. Jistě, asi jsem mohl jít do soudní budovy a vykopat majetkové adresy majitelů domů, kteří byli sloužil s právním oznámením o uzavření trhu, ale moje normální práce nedovolila čas, který by to trvalo že.

O patnáct let později se internet proměnil v celé hřiště bezplatných služeb a informačních zdrojů týkajících se nemovitostí. Ano, stále existuje nespočet webů, které chtějí účtovat měsíční členské poplatky za „podrobné informace“ o vlastnostech, ale vzhledem k tomu, že všechny tyto informace jsou volně dostupné prostřednictvím veřejných záznamů, není důvod, proč byste za ně někdy měli platit to. Naštěstí existuje řada vynikajících bezplatných webových stránek pro uzavřené domácnosti. MakeUseOf se dotkl několika webů, kde najdete domy k prodeji, jako je seznam Jerryho

5 nejvýznamnějších online vyhledávačů nemovitostí 5 nejvýznamnějších vyhledávačů online nemovitostí - část 3,4, 5 Přečtěte si více . Pokud však chcete investovat do zabavování majetku, níže uvedené webové stránky jsou prvními místy k odhlášení.

Katedra bydlení a rozvoje měst

Pokud existuje pouze jedno místo, najdete informace o nemovitostech na prodej, které jsou buď v uzavření trhu, ve vlastnictví banky nebo ve vlastnictví vlády, mělo by to být ministerstvo bydlení a rozvoje měst USA (HUD). Je to zdaleka nejkomplexnější (a zcela zdarma) zdroj výpisů všech nemovitostí na prodej od vládních agentur, jako například:

• HUD
• Ministerstvo pro záležitosti veteránů
• IRS
• US Marshals Service
• Fannie Mae
• Freddie Mac
• Ministerstvo zemědělství

Skvělá věc, o vlastnostech nabízených na tomto webu je, že zahrnují jak rodinnou rodinu, tak vícegeneračních domů, což je skvělé, pokud hledáte pěkný pronájem nemovitosti ke koupi za nízkou cenu cena. Nezapomeňte se podívat na speciální nabídky prostřednictvím HUD, jako je 50% sleva z HUD domů pro učitele a pohotovost v komunitě zaměstnanci nebo domovy $ 1 pro neziskové organizace místní komunity, které chtějí opravit nemovitosti s nízkým nebo středním příjmem obyvatelé. Tento web přetéká informacemi o tom, kde najít uzavřené domy.

Zdarma databáze uzavření trhu

FreeForeclosureDatabase je jedním z prvních webů, který nabízí skutečně „bezplatné“ vyhledávání uzavřených domů, aniž byste se museli přihlašovat k jakémukoli zkušebnímu členství. Na hlavní stránce stačí hledat své město a stát, cenové rozpětí a typ nemovitosti (nebo jednoduše kliknout na mapu USA).

Když kliknete na „podrobný seznam“, na rozdíl od jiných webů, které vás nutí poskytnout vaši e-mailovou adresu nebo se přihlásit k „zkušebnímu členství“, tento web skutečně nabízí volný, uvolnit informace o nemovitosti.

Můžete zobrazit adresu ulice a jméno a číslo agenta, se kterým chcete kontaktovat další informace o koupi uzavřené nemovitosti. Toto je jeden z mála webů, kde získáte přístup ke kontaktním informacím zcela zdarma - díky čemuž je tento web jedním z nejlepších tam.

WatchForeclosure se nepokusil prodat „zkušební členství“

Další skvělý web, který nabízí výpisy uzavření, které jsou opravdu zdarma je WatchForeclosure. Tento web nabízí velmi jednoduché bezplatné uzavření trhu, kde kliknete na jakýkoli stát na mapě USA

Pouze pro Maine, vyhledávání vrátilo 223 vlastností v celém stavu. Většina zápisů je velmi aktuální a když kliknete na odkaz na vlastnost, získáte obvykle skvělý obrázek, podrobnosti o nemovitosti a kontaktní informace pro agenta, kterého chcete kontaktovat.

Zjistíte, že získáte přístup k detailům nemovitosti a kontaktní informace pro zcela zdarma - není vyžadován žádný e-mail a žádné zkušební členství, které by vás uvrhlo do dlouhodobého závazku.

Zdroj REO pro nemovitosti vlastněné bankou

Dalším skvělým webem pro nalezení uzavřených nemovitostí je REOSource. REO je zkratka „Real Estate Owned“ (vlastněná nemovitost) a to znamená nemovitosti, které nyní vlastní banka. Některé z nich možná procházejí uzavřením trhu, ale mnohé se neprodávaly v aukci a banka je jednoduše drží, dokud nenajdou prodejce. Můžete procházet seznamy národních bank najednou, nebo můžete použít vyhledávač REOSource.

Tento vyhledávač objevil pro Maine pouze třináct nemovitostí, ale každý záznam byl celkem aktuální a měl úplné kontaktní údaje pro agenta odpovědného za majetek.

Vyhledávání uzavření trhu - Vyzkoušejte přístup Do It Yourself

Nejlepší způsob, jak najít nejkomplexnější výpisy, je procházet jednotlivé webové stránky národních bank a hledat jejich REO výpisy pro váš stát. Můžete si najít docela dobrý seznam webových stránek banky REO na Hypoteční zpravodajství denně, nebo můžete použít sekci veřejné záznamy OnlineSearches prohledat záznamy o uzavření trhu a o prodeji zástavního práva zdarma od vaší státní vlády.

Jednoduše klikněte na svůj stát a prohledejte všechny veřejné záznamy zdarma, pokud jde o nemovitosti ve vaší oblasti, které na ně mají zástavní právo. Ve většině případů zjistíte, že tyto vlastnosti jsou již uzavřeny nebo alespoň předběžně uzavřeny.

Cokoliv uděláš, nikdy se nezapište do zkušebních nabídek které velké realitní společnosti vytvořily jako překážku při hledání uzavřených domů. Je to v nejlepším zájmu maloobchodní nemovitost, která by těmto nízko nákladovým uzavřeným nemovitostem znesnadnila přístup, protože levné domy snížit celkové ceny nemovitostí. Nechtějí, abyste věděli, že prostřednictvím zdrojů uvedených v tomto článku jste vy umět najít všechny stejné vlastnosti, s trochou práce navíc, zcela zdarma.

Koupili jste si někdy zabavený domov? Použili jste k nalezení nějaké nástroje online? Podělte se o své vlastní zkušenosti v sekci níže.