5 nezbytných aplikací, které podpoří vaši realitní činnost

Investování do nemovitostí je konkurenční byznys a realitní makléři vždy hledají náskok před konkurencí. To obvykle znamená najít nejnovější software, abyste našli lepší nabídky a uzavřeli více nemovitostí.

Pokud jste realitní makléř a hledáte konkurenční výhodu, zvažte stažení některé z nejlepších aplikací pro investování do nemovitostí pro váš iPhone nebo zařízení Android. Umožní vám zůstat ve spojení s nabídkami na cestách a dokonce vám pomohou ušetřit čas při řízení vašeho podnikání. Čím více času ušetříte, tím více času můžete strávit uzavřením dalšího obchodu.

1. DealCheck

Všichni dobří investoři do nemovitostí potřebují najít a analyzovat nemovitosti pro investiční potenciál. DealCheck to usnadňuje. Analýzou návratnosti investic můžete snadno protřídit stovky potenciálních obchodů.

Dny procházení Zillow při hledání nabídek jsou pryč, protože DealCheck to dělá automaticky. Nastavením kritérií pro flipy, pronájmy a velkoobchodní nemovitosti si můžete být vždy jisti potenciálem nemovitosti.

Příbuzný: Nejlepší aplikace, které vám pomohou najít a koupit váš vysněný dům

Pokud máte zájem o mimotržní nabídky, DealCheck má pro vás také skvělé funkce. Můžete importovat jakoukoli potenciální nemovitost a na základě místních dat analyzovat, zda je to dobrá investice. Poté můžete získat přístup k informacím o majiteli nemovitosti a kontaktovat je s nabídkou ke koupi nemovitosti.

Pokud jste investor, který hledá financování od třetích stran, DealCheck vygeneruje profesionální investiční zprávu. Tuto zprávu pak můžete přinést svému zdroji financování.

Stažení: DealCheck pro iOS | Android (K dispozici jsou bezplatné nákupy v aplikaci)

2. USHUD Foreclosure Home Search

Každý správný realitní investor kontroluje stránky Realtor.com a Zillow, aby zjistil, co je nového na trhu. Pokud však nekontrolujete výpisy z uzavřených domů, můžete přijít o potenciální investice.

USHUD nabízí databázi domů, které jsou ve vaší oblasti na exekuci. Zde uvedené domy jsou často levnější než domy podléhající MLS (služba vícenásobného seznamu). Je to proto, že banky nemusí mít čas na opravu nemovitosti kvůli výstavám a jen se jich snaží zbavit.

Pokud jste ochotni opravit dům nebo dokonce provést renovaci, pokud je to potřeba, najdete zde spoustu skvělých nabídek.

Chcete-li používat aplikaci USHUD Foreclosure Home Search, musíte požádat o předběžnou kvalifikaci. Tento proces vyžaduje pouze vaše základní kontaktní údaje a rozpočet, který chcete utratit. Důvod, proč to musíte udělat, je chránit identitu těch, jejichž domovy byly zabaveny.

Stažení: USHUD Foreclosure Home Hledat iOS | Android (Volný, uvolnit)

3. RPR Mobile

Pokud vlastníte realitní licenci a zároveň máte zájem investovat do nemovitostí, RPR Mobile je nutností.

RPR mobile analyzuje nemovitosti v konkrétní oblasti, aby našel nové oblasti, aktuální trendy a pomohl vám analyzovat mimotržní nabídky.

Na rozdíl od jiných webů s nabídkami má RPR spoustu statistik, které vám pomohou učinit správné rozhodnutí. Díky přístupu k daňovým informacím, problematickým údajům a historii hypoték můžete najít potenciální nabídky, které by ostatní investoři mohli minout. To je důležité, protože investice do nemovitostí je konkurenční trh.

RPR Mobile také nabízí firemní branding. Toto je užitečná funkce, pokud máte klienty nebo investory a chcete, aby vaše zprávy vypadaly profesionálně.

RPR Mobile je přístupný pouze těm, kteří mají licenci na nemovitosti, protože k vytvoření účtu potřebujete ID NRDS.

Stažení: RPR Mobile pro iOS | Android (Volný, uvolnit)

4. Exposio Real Estate Camera

Nabídky nemovitostí s profesionálními fotografiemi se s větší pravděpodobností prodají rychle a za více peněz. Z tohoto důvodu je pro každého investora do nemovitostí nezbytný dobrý fotoaparát.

Ale s tak skvělými fotoaparáty na našich smartphonech potřebujeme samostatný fotoaparát? Odpověď je ne. Můžete použít svůj iPhone nebo zařízení Android a místo toho si stáhnout aplikaci Exposio Real Estate Camera. Tato aplikace vám pomocí telefonu poskytne fotografie nemovitostí v profesionální kvalitě.

Exposio Real Estate Camera využívá fotoaparát vašeho smartphonu se speciálními filtry, díky nimž vypadají domácnosti lépe. Filtry vám umožňují změnit barvu oblohy a během několika sekund změnit šedou oblohu na modrou. Existují také skvělé filtry, díky nimž budou pokoje vypadat otevřeněji a barevněji a přilákají pozornost online diváků.

Příbuzný: Snadné způsoby, jak kombinovat fotografie na iPhone

S aplikací Exposio Real Estate Camera můžete být svým vlastním profesionálním fotografem a získat záznamy rychleji. Fotografie pořízené pomocí aplikace jsou opatřeny vodoznakem, ale vodoznak lze odstranit nákupem v aplikaci.

Stažení: Exposio Real Estate Camera pro iOS | Android (K dispozici jsou bezplatné nákupy v aplikaci)

5. Notářsky ověřit

Notáři jsou nezbytnou součástí podnikání realitní kanceláře, protože mnoho dokumentů musí být notářsky ověřeno. Pokud nechcete čekat na mobilního notáře nebo chcete ušetřit peníze, zvažte použití aplikace Notarize.

Aplikace Notarize vás spojí s živým veřejným notářem, kdykoli jej potřebujete. Po připojení můžete nahrát dokumenty a nechat je notářsky ověřit virtuálním notářem v reálném čase. Za přítomnosti obou stran, které se prokáží průkazem totožnosti, je dokument úředně ověřen.

To je skvělé pro kupní smlouvy, protože notářským ověřením se dokument stává oficiálním a pomáhá vám zajistit obchod. Tato aplikace by byla nejlepší pro ty, kteří dělají časté mimotržní obchody, protože můžete získat profesionální uzavření smlouvy s klientem kdekoli a kdykoli.

I když je tato aplikace užitečná, některé země v USA nemusí přijímat prakticky notářsky ověřené dokumenty pro záruční listiny. I když se to může v budoucnu změnit, používání aplikace Notarize pro kupní smlouvy je bezpečné a právně závazné.

Stažení: Notářsky ověřit iOS | Android (K dispozici jsou bezplatné nákupy v aplikaci)

Udržujte své podnikání prosperující na cestách

Existují stovky aplikací určených pro investory do nemovitostí. S tolika možnostmi na trhu může být těžké najít to, co vám vyhovuje. Naštěstí existují jednoznační vítězové pro nejlepší aplikace, pokud jde o investice do nemovitostí.

Pokud využijete tyto aplikace, ušetříte čas hledáním lepších nabídek, pořizováním fotografií a notářským ověřením dokumentů. Získáte tak více času soustředit se na to, na čem skutečně záleží – na uzavírání obchodů. A bez ohledu na to, kam vás vaše podnikání zavede, budete mít ty nejlepší aplikace připravené k použití přímo ve vašem iPhone.

Proč byste měli rozmazat svůj dům na Google Street View (a jak)

Šokovalo vás zjištění, že váš dům je ve funkci Street View v Mapách Google? Zde je návod, jak rozmazat svůj dům v Mapách Google a zůstat v soukromí online.

Přečtěte si další

O autorovi