Fotografové, kteří se chtějí stát profesionály, mají v dnešní době nespočet potenciálních cest, kterými se mohou vydat, a někteří se ve svých raných fázích rozhodnou pro fotografování nemovitostí. Pokud jste již velkým fanouškem fotografie architektury, pořizování snímků nemovitostí je logickým dalším krokem; rozdíly nejsou velké ve srovnání s jinými dílčími výklenky.
Na svých fotografiích můžete zachytit všechny druhy nemovitostí, od standardních domů až po luxusní byty a sídla. Bez ohledu na to, kde fotíte, musíte se pokusit vytvořit působivé snímky pro potenciální kupce, aby mohli učinit nabídku.
Vědět, co dělat při fotografování nemovitostí, je složité, ale jsme tu, abychom vám pomohli. Pokračujte ve čtení, abyste se dozvěděli o vybavení, které potřebujete, a také o nejdůležitějších dovednostech a o tom, jak můžete zapůsobit na kupující svou fotografií s realitní kanceláří.
Jaké vybavení potřebujete pro fotografování nemovitostí?
Než se podíváme na nejdůležitější dovednosti, které potřebujete, dobrým výchozím bodem je porozumění vybavení, do kterého byste měli investovat. Samozřejmě budete potřebovat dobré tělo fotoaparátu; nezáleží na tom, zda zvolíte DSLR nebo mirrorless.
Kromě fotoaparátu byste si měli zakoupit následující položky.
1. Všestranný objektiv
Fotografování nemovitostí je všestranný žánr a budete potřebovat objektiv, který dokáže fungovat v různých situacích. Zoom a primární objektivy může fungovat v několika případech, ale doporučujeme vybrat primární objektiv.
Vzhledem k tomu, že budete často fotit ve stísněných prostorách, je rozumné použít něco menšího – například 27mm nebo 35mm objektiv. Výrobce vašeho fotoaparátu bude mít pravděpodobně širokou škálu nabídek, takže stojí za to prozkoumat, které nejlépe vyhovují vašim potřebám.
2. Stativ
Použití stativu při fotografování má několik výhod, bez ohledu na žánr, na který se specializujete. Fotografování nemovitostí není jiné a můžete namítnout, že je zde ještě důležitější než v jiných vertikálách, jako je portrétní fotografie.
Pokud fotografujete v interiéru, je pro stabilizaci fotoaparátu zásadní mít stativ. Pravděpodobně budete muset snížit rychlost závěrky do té míry, že vaše snímky budou rozmazané, a postavení fotoaparátu na tři nohy tomu zabrání.
Při focení venku v noci budete potřebovat i stativ. Pokud pořizujete záběry v interiéru a žádný nemáte, postačí vám rovné plochy – ale omezíte se na to, co je v daný den k dispozici.
3. Extra SD karty a baterie
Rychle zjistíte, že jako profesionálnímu fotografovi trvá dokončení klientských projektů někdy déle, než byste doufali. Zatímco mnoho moderních fotoaparátů má dobrou výdrž baterie, nechcete se spoléhat na to, že budete mít pouze jednu. I když jej můžete dobít na místě focení, zbytečně tím zdržujete proces pro všechny.
Podobně možná budete muset pořídit více snímků, než byste jinak očekávali. Než procházet fotoaparátem a mazat ty, které se vám nelíbí, je lepší investovat do dvou nebo tří paměťových karet navíc. Pokud můžete, vyberte si 64 GB nebo 128 GB.
Podívejte se na tyto tipy pro maximalizaci vaší produktivity jako fotograf na volné noze.
Jaké jsou nejdůležitější dovednosti pro fotografování nemovitostí?
Když jste dočetli až sem, máte dobrou představu o základním vybavení, které potřebujete pro fotografování nemovitostí. Jaké jsou však základní dovednosti?
Níže jsou uvedeny tři klíčové vlastnosti, které musíte mít, abyste si mohli užít úspěšnou kariéru v oblasti fotografování nemovitostí.
1. Schopnost následovat stručný
Fotografování nemovitostí je pod větším tlakem, než si myslíte, a snímky, které pořídíte, mohou výrazně ovlivnit, zda vlastník dokáže prodat svou nemovitost za požadovanou cenu. Pravděpodobně obdržíte brief, když souhlasíte s převzetím projektu, a musíte jej správně dodržovat.
Ujistěte se, že jste si vše přečetli, a zeptejte se, pokud máte nějaké otázky; klient ocení, že chcete odvést co nejlepší práci.
2. Pravidelná komunikace
Během celého procesu budete muset udržovat dobrou úroveň komunikace se svým klientem. Mnoha fotografům se nedaří získat vracející se práci, protože bojují s hlavními dovednostmi lidí, které potřebujete k dlouhodobému růstu úspěšného podnikání.
Ujistěte se, že jste s dostatečným předstihem dokončili podrobnosti o časech schůzek a podobně. Přimějte klienta, aby v daný den sdělil přesně to, co potřebuje – a ukažte mu snímky, které pořídíte, aby byl spokojený.
po natáčení, budete chtít efektivní způsob odesílání souborů. Snažte se jim poslat obrázky co nejdříve.
3. Základní porozumění expozičnímu trojúhelníku
Pokud jste začínající fotograf, pravděpodobně nebudete znát každý pojem pod sluncem; dokonce ani většina profesionálů nikdy nedosáhne této úrovně. Měli byste však mít základní znalosti o těch nejdůležitějších –zvláště pokud jde o expoziční trojúhelník.
Expoziční trojúhelník popisuje, jak ISO, rychlost závěrky a clona spolupracují. Pokud v jedné oblasti překompenzujete, další se stane nevyváženou. A v rezidenční fotografii může jejich správné provedení drasticky změnit výsledky vašich snímků.
Jak zapůsobit na kupující svými fotografiemi nemovitostí
Dobře, takže máte lepší představu o dovednostech, které potřebujete, abyste se stali lepším fotografem nemovitostí. V posledních třech podsekcích vám poradíme, jak udělat vaše obrázky opravdu skvělé.
1. Zaměřte se na nejpůsobivější prvky domu
Každá budova má jedinečné vlastnosti, i když vám to může připadat nevýrazné. Abyste uspěli ve fotografování nemovitostí, musíte najít to dobré i na těch nejvšednějších místech.
Myslet mimo krabici. Je budova například na seznamu světového dědictví? Nebo má nově instalovanou koupelnu, kterou si potenciální kupci zamilují?
2. Zvažte denní dobu, ve které budete střílet
I když fotografujete v interiéru, denní doba dramaticky změní vzhled vašich snímků. I když vám může připadat trochu nepříjemné vstávat brzy nebo zůstat vzhůru pozdě, pravděpodobně to stojí za to, abyste dostali ten správný záběr.
V závislosti na tom, kdy natáčíte, můžete také potřebovat další osvětlení. Roční období bude také určovat, jak vysoko je slunce během dne, takže na to budete muset také myslet.
3. Použijte minimalistický přístup
I když byste při fotografování nemovitostí měli fotografovat ze široké škály úhlů, doporučujeme, abyste své snímky usnadnili divákovi, aby pochopil, co se děje. Přeplněné prostory nejen zmást potenciální kupce; každá místnost bude také vypadat menší, než když budete mít v kompozici jen pár prvků.
Zaměřte se na jeden nebo dva základní prvky a udělejte, co můžete, aby tyto vynikly.
Skvělá fotografie nemovitostí je pro prodejce klíčová a vaším úkolem je jim pomoci
Fotografování nemovitostí je složitější, než si myslíte, a jít do focení s myšlenkou, že si snadno vyděláte, je to nejhorší, co můžete mít. Pořízení dobrých fotografií vyžaduje, abyste se zaměřili na nejdůležitější aspekty a vymalovali nemovitost v nejlepším možném světle.
Po přečtení těchto tipů byste měli vědět, co si musíte pro začátek koupit. Navíc budete vědět, jestli máte nějaké konkrétní dovednosti, na kterých musíte zapracovat.