8 tipů, jak posunout fotografování nemovitostí na novou úroveň

Nemovitosti jsou jedním z nejziskovějších fotografických žánrů, které můžete vyzkoušet, pokud jste začínající fotograf. Počáteční investice je minimální, protože můžete začít se svým základním vybavením. Kromě stativu nejsou potřeba žádné luxusní objektivy nebo jiné speciální vybavení.

Pokud máte lidské dovednosti a rozvíjíte vztah s realitními kancelářemi, můžete očekávat, že budete mít stálý zdroj příjmů. Chcete se dozvědět více? Zde je několik tipů, jak vylepšit své fotografie nemovitostí.

1. Strávit nějaký čas v nemovitosti

Tento krok je zásadní a nesmíte ho minout. Pokud plánujete strávit 30 minut rychlým fotografováním nemovitosti, vaše finální snímky to ukáží. Musíte plánovat a věnovat čas prozkoumávání nemovitosti a poznamenat si, co chcete zdůraznit. Je na dvorku schovaná pec na dřevo? To je funkce, kterou stojí za to vyfotit.

Procházejte se po místnostech a prozkoumávejte úhly a perspektivy, ze kterých můžete střílet. Tímto způsobem máte možnost přeplánovat, pokud světlo v danou denní dobu není skvělé.

2. Použijte širokoúhlý objektiv

Pokud jste v malé ložnici nebo kuchyni, váš kitový objektiv to nerozsekne. Místo toho chcete a širokoúhlý objektiv zachytit celou místnost. Použijte 10-20mm objektiv pro snímač oříznutí nebo APS-C fotoaparáty a zvolte 14-24mm nebo 16-35mm pro full-frame fotoaparáty.

Tyto širokoúhlé objektivy jsou ve všech cenových relacích. Můžete si vybrat třetí stranu, která může být levnější než značková. Pomocí těchto čoček můžete zachytit celou místnost v jednom záběru, čímž získáte spíše realistický pohled než stísněný.

3. Spojte se s realitními kancelářemi

Možná si myslíte, že vaším úkolem fotografa nemovitostí je pomáhat s prodejem nemovitosti, kterou fotografujete. Ale přemýšlejte nad rámec konkrétní nemovitosti a snažte se navázat vztah s realitní kanceláří. Právě oni vám v budoucnu poskytnou více nemovitostí k fotografování, takže pokud jejich podnikání vzkvétá, bude i váš.

Pokud spolupracujete s vlastníky nemovitostí, můžete se pokusit spojit s realitními kancelářemi, abyste měli stálý soubor nemovitostí k fotografování.

4. Střílet Z Rohů

Pokud fotíte přímo, může být náročné vejít se na fotografii do celé místnosti. Takže se vždy postavte do rohu místnosti, abyste měli úplný výhled. To je často pohled, který uvidíte, když vstoupíte do místnosti. Někdy musíte toto pravidlo porušit, ale obecně je dobré střílet z rohů.

Pokud má nemovitost například kuchyň s chodbou nebo kuchyňským koutem, střelba přímo skrz ni poskytne lepší výhled než z rohu. Rohový pohled bude naopak mnohem lépe vypadat u kuchyní s ostrůvky nebo kuchyní ve tvaru L.

5. Zvýrazněte nejlepší vlastnosti

Spolu s focením každé místnosti na pozemku nezapomeňte hledat speciální prvky a vyfotografovat je. Například nejnovější spotřebiče jsou určitě prodejním argumentem, takže přidejte nějaké obrázky. Pokud jsou v kuchyni nebo koupelně žulové, mramorové nebo křemenné desky, pořiďte si je zblízka.

Kromě toho zachyťte jakékoli jedinečné nebo špičkové příslušenství na pozemku. Ty mohou výrazně zvýšit prodejní cenu nemovitosti. Také je hezké mít fotografie doplňující popis nemovitosti.

6. Vyzkoušejte techniku ​​HDR

Dynamický rozsah vašeho fotoaparátu je mnohem menší než vaše oko. Pokud tedy fotíte v přirozeném světle, potřebujete pomoc svého editačního softwaru, který zvýrazní detaily ve stínech a světlech. K tomu vám pomůže metoda HDR. Je to časově náročné, ale není těžké ho zvládnout. Váš fotoaparát a editační software udělají velkou část práce za vás.

Můžete použít HDR resp technika expozičního bracketingu pořídit několik snímků, které jsou podexponované a přeexponované, spolu se správně exponovanými snímky. Poté je můžete sloučit s editačním softwarem, jako je Photoshop.

7. Použijte umělé osvětlení

Přirozené světlo je krásné a na focení většiny objektů stačí. Někdy ale můžete narazit na dům s dlouhou místností, kde se do vzdálenějšího rohu nedostane dostatek světla. Přidání umělého světla zdroj je jediný způsob, jak přidat více světla do místnosti.

K tomu nepotřebujete drahé stroboskopy. Kompaktní blesk bude stačit.

V závislosti na velikosti místnosti můžete přidat další blesky. Nezapomeňte si s sebou vzít dva nebo tři blesky. Opět platí, že blesky od výrobců fotoaparátů mohou být drahé. Můžete začít s produkty třetích stran od značek jako Godox nebo Neewer. Jsou levné a fungují docela dobře.

V závislosti na vašem modelu si musíte zakoupit také odpalovač blesku pro váš fotoaparát a přijímač pro váš blesk. Než investujete své peníze, proveďte průzkum různých modelů a cenových relací.

8. Naučte se okázalé osvětlení

HDR fotografie budou fungovat ve většině situací, ale obrázky mohou v některých případech vypadat uměle. A je nemožné získat přirozené fotografie s přesným vyvážením bílé ve smíšených světelných podmínkách s použitím přirozeného světla i blesků.

V takových scénářích můžete použít techniku ​​zářivého osvětlení. Jde o kombinaci blesku a ambientního osvětlení. Pořídíte stejné snímky s bleskem i přirozeným světlem a snímky spojíte ve Photoshopu, abyste získali přirozeně vypadající fotografie.

Přestože zářivé osvětlení poskytuje vynikající výsledky, může být časově náročné a vy máte strmou křivku učení. Pokud se chcete dozvědět více, zde je náš průvodce okázalým osvětlením při fotografování nemovitostí.

Poptávka po fotografování nemovitostí je vysoká, zvláště pokud žijete v rušném městě. Fotografování nemovitostí je také žánr, ze kterého se můžete rychle rozvinout v prosperující byznys. Navíc počáteční investice je nízká. Dnes můžete začít se základním snímačem plodin DSLR a levným širokoúhlým objektivem.

Najděte realitní kanceláře, se kterými budete pracovat, a naučte se některé umělé osvětlení; Jsi připraven vyrazit. Brzy uvidíte, že vaše podnikání v oblasti fotografování nemovitostí vzkvétá.